الاستثمار في العقارات المصريه
الاستثمار في العقارات المصريه هل يستحق قطاع العقارات في مصر الاستثمار فيه حقًا؟ آه ، كم أحب هذا السؤال الذي يسهل الإجابة عليه ... هل يستحق قطاع العقارات في مصر الاستثمار فيه حقًا؟ الاستثمار في العقارات المصريه
محق جدا هو!
هناك العديد من الجوانب الإيجابية لسوق العقارات في مصر والتي تجعل من القطاع بأكمله مكانًا مثيرًا للعيش فيه الآن ، لذا يجب على أي شخص جاد في الدخول في سوق عقاري خارجي ناشئ أن يركز على مصر على المدى المتوسط على الأقل.
أول الأشياء أولاً ، دعنا نزيل الالتباس - مصر ليست بلدًا مبتليًا بالإرهاب أو الجفاف أو المجاعة - إنها بلد جميل وقديم ومثير للاهتمام بشكل مذهل بساحل يداعبه ويخدعه كل من البحر الأبيض المتوسط والبحر الأحمر.
وهي أيضًا واحدة من أكثر البلدان إثارة وغرابة بالقرب من أوروبا مما يمنح المستثمرين جمهورًا سياحيًا محتملاً هائلاً لاستهدافهم ؛ إنها أيضًا دولة يمكنها أن تتباهى حقًا بأشعة الشمس المشرقة على مدار السنة على ريفييرا البحر الأحمر مما يعني أنها توفر للمستثمرين إمكانات للربح على مدار العام.
إذا لم تكن هذه أسبابًا كافية لوحدها تجعل المستثمر يشعر بالفضول بشأن مصر ، فماذا عن حقيقة أن شركة إعمار العقارية الضخمة التي تتخذ من دبي مقراً لها قد خصصت للتو ملايين الدولارات لسوق العقارات السكنية المصرية في القاهرة؟
أو ماذا عن حقيقة أن الحكومة المصرية قد خفضت تكاليف الضرائب المتعلقة بالممتلكات لجعل عملية امتلاك العقارات في مصر بأكملها في متناول المزيد من الناس؟
يمكنك أن تضيف إلى ذلك حقيقة أن الاستثمار الأجنبي المباشر الداخلي في مصر هو أعلى مستوياته على الإطلاق ، وتستقبل البلاد عدد زوار سنوي أعلى من أي وقت مضى ، وتتمتع الدولة بأفضل علاقاتها مع الحكومات الغربية في التاريخ الموثق إذا كنت ترغب في ذلك.
علاوة على ذلك ، فإن حجم الاستثمار والثقة الاقتصادية في مصر يفتحان قطاعًا ثريًا ومتزايدًا من الطبقة الوسطى حريص على تحمل أسعار العقارات المعروضة للبيع والإيجار في القاهرة والإسكندرية على وجه الخصوص ،
وهذا يمنح المستثمر سوقًا محليًا لإعادة البيع للاستهداف على المدى المتوسط مما يعزز أيضًا من الإمكانات طويلة الأجل للاستثمار في قطاع العقارات الذي يهيمن عليه سوق السياحة حاليًا.
إنها حقيقة أن أعلى دخل إيجاري يمكن تحقيقه للمستثمر العقاري في مصر الآن هو من العقارات الصديقة للسياح على طول سواحل البحر الأحمر والبحر الأبيض المتوسط
- العقارات ذات الموقع الجيد والميسرة هي الأكثر طلبًا من سوق السياحة الذين يبحثون عن إيجارات قصيرة الأجل. ولكن هناك أيضًا سوق تقاعد متنامي في مصر يجذب اهتمامًا كبيرًا ويمنح المستثمرين العقاريين مصدر دخل محتملاً آخر لاستكشافه.
مصر هي بالفعل المكان المناسب للمستثمرين العقاريين الباحثين عن الدخل الفوري ونمو رأس المال على المدى المتوسط إلى الطويل وإمكانية إعادة البيع
- ولأن عملية شراء العقارات للأجانب في مصر أصبحت ميسورة التكلفة وأكثر شفافية في السنوات الأخيرة جدًا ، فإن أعداد المستثمرين الذين يفحصون السوق ويستكشفون إمكانياته من المتوقع أن ترتفع.
العقارات التجارية - A Primer
العقارات التجارية - A Primer
عند التحدث مع مجموعة من المستثمرين العقاريين مؤخرًا في فيلادلفيا ، نشأ سؤال حول عدد الذين أتموا صفقة عقارية تجارية في العام الماضي ، والمثير للدهشة أن الإجابة كانت بلا. يبدو أن العديد منهم إما كانوا سعداء بظروف السوق الحالية أو لم يكن لديهم بالفعل القدرة على شراء عقار تجاري.
تخصص السوق؟ لا ، يبدو أن غالبية المعاملات العقارية تتم على النحو التالي:
1. العقارات السكنية هي البقعة الحلوة للمستثمر العقاري الصغير.
2. تترك العقارات التجارية عادة لمالك الأعمال الصغيرة ، الذي قرر التوقف عن الإيجار.
3. كلا هذين القطاعين من صناعة العقارات لهما بعض التقاطع ، لكن البيانين السابقين هما القاعدة.
إذن كيف يتم شراء العقارات التجارية وبيعها واستئجارها بالضبط؟ ما هي أفضل طريقة للحصول على العقارات التجارية ، ومن الذي تحتاجه لمساعدتك في القيام بعملية الاستحواذ؟
فيما يلي خمس نقاط رئيسية يجب مراعاتها:
1. إلى حد بعيد الكيان التجاري الأكثر شعبية لامتلاك العقارات التجارية هو الآن شركة ذات مسؤولية محدودة (LLC).
2. العقارات التجارية هي موضوع أقل شعبية ، ويرجع ذلك جزئيًا إلى أنها ليست شخصية ولا تشد قيودًا على محفظتنا المالية.
3. العقارات التجارية هي مصطلح لوصف عقار مكون من 5 وحدات أو أكثر. العقارات التجارية هي عنصر حاسم في أي عمل تدار بشكل جيد.
4. يعد الاستثمار في العقارات التجارية أكثر خطورة وأكثر تكلفة من الاستثمار في العقارات السكنية - ولكن في النهاية يمكن أن يكون أكثر ربحية.
5. العقارات التجارية هي استثمار تجاري تحركه عوامل اقتصادية ، وليس العقار نفسه.
يمكن أن يكون الاستثمار في العقارات التجارية طريقة جيدة للاستثمار ، ولكن يجب عليك التأكد من أن محامٍ ومحاسب يمثلك جيدًا قبل المضي قدمًا لأن شراء العقارات التجارية يمكن أن يكون له
عواقب ضريبية كبيرة وإذا كنت تشتري أو تطور العقارات التجارية ، من المهم حماية مصالحك المالية من خلال الدعم القانوني. قد يبدو الأمر زائداً عن الحاجة ، لكن الموقع والموقع والموقع البديهي
يعد عاملاً مهمًا في شراء العقارات التجارية أيضًا. هذا هو مفتاح شراء العقارات التجارية: الشخص الذي يحتوي على أكبر قدر من المعلومات يفوز.
الفائزون هم الأشخاص الذين يدركون أن عالم العقارات التجارية يتغير باستمرار وأن فهم طبيعة العقارات التجارية هو شرط مسبق لمسألة التوقيت. كما أنهم يفهمون البيانات
ويدركون أن المعلومات هي الجانب الأكثر أهمية في أي معاملة. بعبارة أخرى ، فإن أغلى سلعة يمكنك الحصول عليها في سوق العقارات التجارية هي المعلومات.
اعثر على وكيل العقارات المناسب لتجربتك العقارية في ميامي
سواء كنت تشتري منزلًا أو تبحث عن استثمارات عقارية في ميامي ، فإن التعاقد مع وكيل عقارات محترف يمكن أن يحدث فرقًا. لا يمكن لوكيل العقارات مساعدتك في العثور على المنزل المناسب بالسعر المناسب فحسب ، بل يمكن للوكيل العقاري مساعدتك في إجراء عملية الشراء بسلاسة وسهولة.
لكن بالطبع ، يجب أن يكون لديك الوكيل العقاري المناسب. لكي يكون لديك الوكيل العقاري المناسب ، عليك قضاء بعض الوقت في إجراء بعض الأبحاث وطرح العديد من الأسئلة التي تحتاجها.
بمجرد العثور على الوكيل العقاري المناسب ، ستكون سعيدًا جدًا لأنك بحاجة إلى هذا الوقت في العثور على هذا الشخص.
قبل أن تبدأ فعليًا في البحث عن منزل في عقارات ميامي ، بصفتك مشتري منزل ، عليك أن تثقف نفسك أولاً. تحتاج إلى معرفة كل شيء عن عملية الشراء. يُنصح بعدم الاعتماد على كل هذه الأشياء لوكيلك العقاري. عليك أن تأخذ وقتًا في التعرف على السوق ومعرفة بعض الاستراتيجيات
التي يمكن أن تساعدك في سعيكم. يمكن أن يساعدك هذا في معرفة مدى موثوقية وكيلك العقاري وجدير بالثقة وكفاءة وصدق. كلما عرفت كلما كان ذلك أفضل. لكن بالطبع ،
لا يزال وجود وكيل عقاري طريقة جيدة في جعل العملية تسير بسلاسة نظرًا لوجود أشياء يعلم الوكيل العقاري أنك لا تعرفها. في الواقع ، يمكن لوكيل العقارات الحصول على مجموعات ومفاتيح لعرض العقارات بسرعة أكبر مما تفعله.
في بحثك عن وكيل عقارات ، عليك التأكد من أنه / أنها على دراية كبيرة بسوق العقارات في ميامي. يجب أن يعرف الوكيل العقاري المنطقة والمجتمع الذي ترغب
في شراء منزل أو عقار فيه. من المفيد أن تقوم بتعيين وكيل عقارات لديه معرفة كبيرة بالمنطقة وكذلك القيمة السوقية الحالية. يمكن لوكيل العقارات المناسب مساعدتك في العثور على أفضل عقار ويمكن أن يوفر لك آلاف الدولارات.
عند البحث عن وكيل عقارات ، يمكنك طلب توصيات من العائلة والأصدقاء. ثم عليك الاتصال بعدد قليل من وكلاء العقارات وتحديد موعد للمقابلة. في المقابلات هناك ، عليك أن تأخذ وقتًا في طرح بعض الأسئلة. عليك أن تسأل وتعرف كم من الوقت قضاها في العقارات.
إذا كانوا يعملون بدوام كامل ومدى درايتهم بالسوق. عليك أيضًا أن تسأل عن تجاربهم في مجال العقارات. طرح أسئلة مثل عدد المبيعات التي عملوا معها العام الماضي ، والنطاق السعري لتلك المنازل التي يبيعونها ، وعدد المرات التي عملوا فيها مع مشترٍ أو بائع ، وما إلى ذلك.
عليك أن تجد وأن يكون لديك وكيل عقارات يتمتع بالتواصل ، وصادق ، وجدير بالثقة ، ومتعلم جيدًا. يمكن أن يساعدك العثور على الوكيل العقاري المناسب في العثور على أفضل العقارات في ميامي ويمكن أن يمنحك تجربة عقارية سلسة ومثالية. يتسوق للحصول على العقارات المناسبة.
قرض عقاري
القرض العقاري: فهم المفهوم
القرض العقاري هو ما يستخدمه الكثير من الناس لشراء منازلهم. لقد لعبت القروض العقارية دورًا أساسيًا في إسعاد الناس من خلال جعل هذا المنزل الذي لا يمكن تحمله في متناول الجميع. يستفيد بعض المستثمرين العقاريين أيضًا من القروض العقارية لشراء العقارات. ومع ذلك
، فإن القرض العقاري ليس مالًا مجانيًا وأي شخص يشتري عقارات أو يخطط لشراء عقارات باستخدام قرض عقاري يجب أن يفهم مفهوم القرض العقاري بوضوح شديد.
القرض العقاري (المعروف أيضًا باسم الرهن العقاري) هو الأموال التي تقترضها من شخص ما (مؤسسة مالية ، أي مقرض رهن عقاري) لغرض شراء عقار. يغطي القرض العقاري عمومًا جزءًا
من سعر الشراء ويجب أن تدفع الجزء المتبقي مقدمًا ، أي كدفعة مقدمة. المبلغ (أي النسبة المئوية لسعر الشراء الإجمالي) الذي يتعين عليك دفعه كدفعة مقدمة يعتمد على عدد من العوامل ويمكنك بشكل عام تقليله إلى 5٪ من خلال الذهاب
إلى تأمين الرهن العقاري. قروض قروض إدارة الإسكان الفدرالية وقروض إدارة الإسكان الفدرالية (أي تأمينات الرهن العقاري من خلال قروض إدارة الإسكان الفدرالية وخائرة إدارة شؤون المحاربين القدامى) تقلل من متطلبات الدفعة المقدمة على
القرض العقاري بدرجة أكبر. مهما كان ما تقترضه من مقرض الرهن العقاري كقرض عقاري ، يجب سداده إلى مقرض الرهن العقاري خلال فترة زمنية (وبالطبع ، ستحتاج أيضًا إلى دفع فائدة مناسبة على هذا القرض العقاري). ستحدد مدة القرض العقاري
الخاص بك وسعر السوق السائد مقدار الفائدة التي تدفعها مقابل قرضك العقاري. بشكل عام ، يتعين عليك سداد القرض العقاري على شكل أقساط شهرية تتكون من أجزاء الفائدة والأجزاء الرئيسية من قرضك العقاري. أيضا ، هناك أنواع مختلفة
من القروض العقارية مثل قروض بسعر فائدة ثابت وقروض بسعر فائدة قابل للتعديل. بناءً على نوع القرض العقاري الذي ذهبت إليه ، قد تظل مدفوعاتك الشهرية إما ثابتة (معدل ثابت) طوال المدة الكاملة للقرض أو يتم تعديلها دوريًا (معدل قابل للتعديل)
على أساس مؤشر مالي. إلى جانب ذلك ، ترتبط بعض التكاليف الأخرى أيضًا بالقروض العقارية ، على سبيل المثال هناك تكاليف الإغلاق وتكاليف الفحص وأتعاب المحاماة وما إلى ذلك أيضًا ، في حالة احتياج العقار لبعض الإصلاحات ،
ستكون هناك تكاليف مرتبطة بذلك أيضًا. مرة أخرى ، هناك رسوم دمغة وضرائب أخرى عليك دفعها. لذلك ، حقًا ، تحتاج إلى فهم مفهوم القروض العقارية والتكاليف المرتبطة بها بوضوح قبل أن تذهب فعليًا للحصول على القرض العقاري. وفهم هذه المفاهيم في الحقيقة ليس بهذه الصعوبة.
للحصول على أفضل النصائح حول الاستثمار العقاري ، اتصل بشركة استثمار عقاري
الآن شراء وبيع العقارات مهمة سهلة للغاية. ولكن على المرء أن يعرف خصوصيات وعموميات السوق الحالية وإلا فسوف تتعرض للغش. يجد الشخص الذي يتمتع بمعرفة جيدة في مجال العقارات أنه من الأسهل أن يعيش في سوق العقارات أكثر من المبتدئ. في مثل هذا السيناريو
، تقدم شركة الاستثمار العقاري المساعدة اللازمة لجعل استثمارك عملية سلسة.
شركة الاستثمار العقاري هي الخيار الصحيح للحصول على التوجيه المناسب بشأن جميع جوانب
الاستثمار العقاري حيث سيرشدك المحترفون ذوو الخبرة طوال مسارك. لذلك يمكن أن تكون عملية بيع وشراء العقارات مصحوبة بخدمات متخصصين في الصناعة تكون مفيدة للغاية.
ستزودك شركة الاستثمار العقاري بالعديد من العملاء المحتملين عن وكلاء العقارات والوسطاء والسماسرة وغيرهم حتى تكون في المكان المناسب في الوقت المناسب
وبين الأشخاص المناسبين. سيقدم لك وكلاء العقارات أيضًا قائمة بما يجب فعله وما لا تفعله في هذا المجال ، وبالتالي يساعدون اللاعبين الجدد من ارتكاب الأخطاء وتكبد الخسائر. قد يكون هناك عدد كبير من شركات الاستثمار العقاري المتاحة ، لذا حاول اختيار الأكثر كفاءة من بينها.
تقدم لك الشركات العقارية أيضًا أحدث المعلومات العقارية والقيمة السوقية الحالية واتجاهات السوق وغير ذلك الكثير. من خلال العمل مع شركات الاستثمار العقاري هذه ، فإنك تكتسب المعرفة في مجال العقارات وتتعرف على الفرص الاستثمارية المختلفة.
واحدة من أفضل الطرق إلى الحرية المالية والثروة كانت وستظل دائمًا الاستثمار العقاري الجيد والقوي والمنتج للدخل. الاستثمار العقاري هو أسلم الاستثمارات. اليوم ، يتم إنشاء
أصحاب الملايين في الاستثمار العقاري أكثر من أي قطاع آخر مثل الأسهم والسندات والغاز والنفط أو المعادن الثمينة. تجعل شركات الاستثمار العقاري مهمة المستثمرين سهلة للغاية وتحقق أرباحًا في هذه العملية.
الاستثمار العقاري: اكتشف كيف تنجح في سوق العقارات عبر الإنترنت
إذا كنت تخطط للانغماس في الاستثمار العقاري ، فيجب عليك أيضًا التفكير في سوق العقارات عبر الإنترنت الذي يوفر وسيلة جديدة لشراء وبيع العقارات. بادئ ذي بدء ،
سيشمل التسويق العقاري عبر الإنترنت إدراج خصائص وإعلانات عبر الإنترنت ويعني أيضًا الحصول على أقصى قدر من التعرض.
أفضل ما في الأمر أنه يعني أيضًا عدم الاضطرار إلى دفع أي عمولات لوسطاء العقارات. والعقارات عبر الإنترنت هي طريقة أكثر ملاءمة لإجراء المعاملات التجارية كما أنها أسرع بكثير من الطرق التقليدية للاستثمار العقاري.
تقييم قيمة الممتلكات الخاصة بك
ومع ذلك ، قبل أن تقفز إلى الاستثمار العقاري وبشكل أكثر تحديدًا في سوق العقارات عبر الإنترنت ، ستحتاج أولاً إلى تقييم القيمة الحقيقية لممتلكاتك. لإجراء هذا التقييم ،
يمكنك الاتصال بالإنترنت أو مطالبة وكيل عقارات بإجراء التقييم نيابةً عنك. بعد ذلك ، تحتاج إلى تجربة واستخدام مقاطع الفيديو عبر الإنترنت ، وهي طريقة رائعة للإعلان عن ملكيتك وأفضل بكثير من الوسائل التقليدية للإعلان.
هناك طريقتان يمكنك من خلالهما تصنيف مقاطع الفيديو الخاصة بالعقارات عبر الإنترنت وهما المحتوى الترويجي ومحتوى البث مع كل فئة تلبي أنواعًا مختلفة من المشترين والبائعين.
على أي حال ، من خلال إدراج الممتلكات الخاصة بك على الإنترنت ، ستحصل على جمهور أوسع لممتلكاتك ، وبالتالي يجب أن تكون مستعدًا لتلقي استفسارات من العديد من الأماكن المختلفة.
ليس هناك شك في أن الاستثمار العقاري في سوق العقارات عبر الإنترنت يمكن أن يكون مربحًا بشكل كبير على الرغم من أنه في نفس الوقت يتمتع أيضًا بنصيبه العادل من المخاطر المرتبطة به ، خاصةً إذا لم تكن ملمًا جيدًا بالعقارات عبر الإنترنت.
يجب أن تكون حذرًا للغاية بشأن كل جانب من جوانب صفقة العقارات عبر الإنترنت وهذا يعني التعرف على التمويل المناسب ، وتحديد ما إذا كنت ترغب في إعادة التأهيل أم لا ، ومعرفة أيضًا كيفية استئجار مالك. لحسن الحظ ، هناك بعض المواقع الإلكترونية التي تتعامل مع هذه الجوانب والتي تسمح لك بالمشاركة
في المناقشات عبر الإنترنت مع الآخرين المهتمين بالاستثمار العقاري. في الواقع ، يجب عليك أيضًا مراجعة المقالات المكتوبة على مواقع العقارات على الإنترنت وحتى الاشتراك في النشرات الإخبارية الإلكترونية المجانية المتعلقة بالاستثمار حتى تكون على رأس موضوع الاستثمار العقاري في سوق العقارات عبر الإنترنت.
يعد REI Club Freebies أحد أفضل الموارد التي تتعامل مع الاستثمار العقاري وخاصة العقارات عبر الإنترنت ، حيث ستجد الكثير من المعلومات بالإضافة إلى العديد من الموارد المتعلقة
بالعقارات عبر الإنترنت. يمكنك قراءة الكتب الإلكترونية عن الاستثمار العقاري بل ومن الممكن تنزيل هذه الكتب الإلكترونية لقراءتها في وقت لاحق على شاشة جهاز الكمبيوتر الخاص بك.
هناك أيضًا العديد من الموارد الأخرى مثل البرامج لتحليل العقارات ومعلومات حول كيفية الانغماس في الاستثمار العقاري في سوق العقارات عبر الإنترنت.
يجب أن تتذكر أيضًا أن الاستثمار في العقارات والعقارات عبر الإنترنت ينطويان على عمل شاق ولا توجد طرق مختصرة من شأنها أن تساعدك على جني الأموال بسرعة. علاوة على ذلك ،
نظرًا لأنك ستتعامل مع أشخاص لا يمكنك رؤيتهم (على الأقل في البداية) ، يجب أن تكون حذرًا للغاية بشأن الكشف عن المعلومات دون التحقق أولاً من أوراق اعتماد المشترين والبائعين المحتملين.
بمجرد تجاوز هذه العقبة ، يجب عليك بعد ذلك محاولة شراء عقارات في حالة متهالكة ثم إصلاحها وترقيتها حتى تبدو جذابة للمشترين. أيضًا ، يجب عليك البحث عن العقارات
الموجودة في الأماكن التي تكون فيها الإيجارات عالية لأنه بهذه الطريقة يمكنك التأكد من أن مساعيك في الاستثمار العقاري سترد لك عوائد جيدة.
هناك العديد من قوائم العقارات المحجوبة على الإنترنت والتي يجب عليك الاستفادة منها لأنه يمكنك شراء هذه العقارات مقابل أموال أقل ثم بيعها بسعر أعلى وبالتالي الربح من إجراءات الاستثمار العقاري الخاصة بك.
يزخر سوق العقارات عبر الإنترنت بالعديد من الفرص المربحة ، وإذا كنت تستخدم أشياء مثل مقاطع الفيديو عبر الإنترنت وربما تأخذ دورة تدريبية في العقارات عبر الإنترنت ، فستتمكن من الاستفادة من أنشطة الاستثمار العقاري الخاصة بك.
الاستثمار العقاري
الاستثمار العقاري يدور حول إيجاد صفقات جيدة
غالبًا ما يتم التعامل مع الاستثمارات العقارية باعتبارها واحدة من أفضل الطرق لاستثمار الأموال. ومع ذلك ، فإن ما تبحث عنه ليس مجرد استثمار عقاري ، بل استثمار عقاري يمكن أن يوفر لك عوائد جيدة.
نعني بالاستثمار العقاري استثمار الأموال في العقارات ، أي شراء العقارات بسعر منخفض وبيعها بسعر أعلى لتحقيق ربح منها. لذا فإن أهم جزء من الاستثمار العقاري الجيد هو الحصول على مثل هذه العقارات التي يمكن أن توفر لك عوائد جيدة.
الآن ، كيف يمكنك الحصول على هذه الصفقات المربحة المحتملة؟
طريقك الأول لإيجاد صفقات جيدة هو الصحيفة المحلية (جريدة الملكية). ما عليك سوى البحث عن العقارات المدرجة مباشرة من قبل الملاك الذين يريدون تجنب دفع العمولة للوسطاء العقاريين.
نظرًا لأن المالك يدخر العمولة التي سيتعين عليهم دفعها للوسيط ، فمن المحتمل أن يكونوا قادرين على تقديم سعر أقل لك ويكونون أكثر انفتاحًا على المفاوضات.
يمكنك أيضًا وضع إعلان "المطلوب" الخاص بك في الصحف المحلية. على نفس المنوال ، يمكنك استخدام الإنترنت للبحث عن طرق الاستثمار العقاري. في الواقع ،
ستندهش من عدد فرص الاستثمار العقاري التي يمكنك العثور عليها على الإنترنت. ليس ذلك فحسب ، فالبحث عن فرص الاستثمار العقاري (أي عقارات للبيع) أسهل بكثير على الإنترنت من أي مكان آخر.
هناك طريقة أخرى جيدة للبحث عن فرص الاستثمار العقاري وهي استخدام خدمات السماسرة العقاريين. يستخدم بعض الأشخاص وكلاء العقارات كنقطة اتصالهم الأولى (وربما الوحيدة) للحصول على فرص الاستثمار العقاري.
يعمل وكلاء العقارات كمركز معلومات للأشخاص الذين يتطلعون إلى شراء العقارات. في الواقع ، يجد الكثير من البائعين أن بيع عقاراتهم أكثر ملاءمة من خلال إدراجها مع وكلاء العقارات.
تعد خدمة القوائم المتعددة طريقة جيدة أخرى للعثور على فرص الاستثمار العقاري. نظرًا لأن دفتر القوائم المتعددة يتم توفيره فقط لوكلاء العقارات وليس لعامة الناس
(ما لم تكن محظوظًا جدًا) ، فقد تم بالفعل أخذ كل الكريمة (فرص الاستثمار العقاري الجيدة) قبل أن تتمكن من رؤية الكتاب. المفتاح هنا هو البحث عن القوائم منتهية الصلاحية التي لم يتم تحويلها إلى صفقة.
هناك طريقة أخرى جيدة للحصول على عقار ، وهو استثمار عقاري جيد ، وهي البحث عن حالات حبس الرهن من قبل البنوك / VA / FHA أو زيارة المزادات العامة. يمكنك عموما الحصول على صفقة جيدة هنا. تسوية الطلاق فرصة جيدة أخرى للاستثمار العقاري.
لذا ، فإن الاستثمار العقاري يتعلق حقًا بالعثور على صفقات جيدة. وإيجاد صفقات جيدة يتطلب بعض الجهد
التعرف على تطوير مواقع الويب العقارية
الآلاف من الأفراد في الولايات المتحدة وكلاء عقارات. يعمل العديد من وكلاء العقارات في وكالة عقارات قائمة أو يطورون وكالاتهم الخاصة. في العديد من الولايات ،
يُطلب من الوكيل العقاري الحصول على ترخيص عقاري قبل بيع المنازل.
https://bit.ly/3J3WVtI
تعليقات
إرسال تعليق